Bono del Buen Pagador (BBP)
¿Qué es?
El valor del BBP está en función del valor de la vivienda de forma escalonada, según se muestra a continuación.
¿Qué me ofrece?
Incrementar mi cuota inicial y disminuir la cuota mensual. Para vivienda sostenible (1), se aplicará 1.16279 UIT sobre los valores del BBP de vivienda tradicional (2).
Para el BBP integrador (3), se aplicará 0.66019 UIT sobre los valores del BBP de vivienda tradicional.
(1) Vivienda Sostenible: Vivienda Tradicional financiada con programas y/o productos financieros administrados por el FMV y que ha tomado en cuenta en su concepción y ejecución, entre otros, criterios de eficiencia hídrica y energética, de diseño bioclimático, manejo de residuos, utilización de eco materiales y que contribuye a la sostenibilidad urbana en su entorno.
(2) Vivienda Tradicional: Vivienda unifamiliar o vivienda que forma parte de una Edificación multifamiliar o conjunto Residencial o Quinta, financiada con programas y/o productos financieros administrados por el FMV, capaz de satisfacer las necesidades básicas de la(s) que habita(n). En caso la vivienda cuente con estacionamiento y/o depósito independizados, el valor total de la vivienda es la suma de los valores de la vivienda y la(s) respectiva(s) unidad(es) inmobiliaria(s).
(3) BBP INTEGRADOR: Para personas que se encuentren en cualquiera de las categorías que se señalan a continuación: (i) Personas de menores ingresos, (ii) Personas adultas mayores, (iii) Personas con discapacidad, (iv) Personas desplazadas y (v) Migrantes retornados.
¿Cómo se aplica?
El valor del BBP está en función del valor de la vivienda de forma escalonada, según se muestra a continuación.
| Rangos de Vivienda | Valores de Viviendas* |
|---|---|
| R1 | Desde S/ 69,900 hasta S/99,600 |
| R2 | Mayores a S/ 99,600 hasta S/ 149,200 |
| R3 | Mayores a S/ 149,200 hasta S/ 248,300 |
| R4 | Mayores a S/ 248,300 hasta S/ 367,600 |
| R5 | Mayores a S/ 367,600 hasta S/ 496,200 |
*Los rangos serán actualizados producto de la multiplicación del valor de la vivienda del año anterior por la variación del Índice de Precios al Consumidor - IPC de Lima Metropolitana anual, con redondeo a la centena superior.
| Valores del Bono del Buen Pagador |
| Rangos de Vivienda | BBP para Vivienda Tradicional* | BBP para Vivienda Sostenible* | BBP Integrador Tradicional | BBP Integrador Sostenible |
|---|---|---|---|---|
| R1 | S/ 27,800 | S/ 34,200 | S/ 31,500 | S/ 37,900 |
| R2 | S/ 23,200 | S/ 29,600 | S/ 26,900 | S/ 33,300 |
| R3 | S/ 21,200 | S/ 27,600 | S/ 24,900 | S/ 31,300 |
| R4 | S/ 7,900 | S/ 14,300 | S/ 11,600 | S/ 18,000 |
| R5 | No aplica | No aplica | No aplica | No aplica |
Valores aplicados según DS 011-2026-VIVIENDA
(*) El valor del BBP son actualizados aplicando el porcentaje que representa este respecto al valor máximo de la vivienda para cada uno de los cuatro rangos establecidos.
(**) El valor adicional del BBP Sostenible es 1,16279 UIT al valor del BBP Tradicional (en UIT).
¿Cuál es el valor del BBP Integrador?
Valor del BBP Integrador*
S/ 3,700
Aplica para las siguientes categorías:
- Personas de menores ingresos (ingreso máximo de S/ 4,746)
- Adultos mayores
- Personas con discapacidad
- Personas desplazadas
- Migrantes retornados
*Se aplica el 0.66019 UIT a los valores del BBP de Vivienda Tradicional.
Conoce un caso práctico
Para una vivienda de S/ 200,000
